红虎网绝杀一肖半波 部分地区司法警察执法资格等级考试成绩出炉
2017/9/22 11:15:43
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连日来,甘肃、浙江、贵州等11个省(区、市)相继组织开展了司法警察执法资格等级考试。该项制度与警衔授予晋升直接挂钩,是司法警察是否具有与其拟授衔级相适应的执法能力和专业化水平的评价标准,是加强司法警察队伍建设的重要抓手。今年是执行全国法院司法警察执法资格等级考试制度的第一年。全国各地法院均高度重视、提前谋划、精心准备,认真组织培训和考试工作。最高人民法院政治部司法警察管理局会同国家法官学院西安司法警察分院精心编撰考试题库、统筹安排考试时间、规范各项考务工作,并与相关部门进行联合巡考,确保了考试工作规范有序运行。执法资格等级考试的对象为拟授予、晋升警衔的司法警察,考试采用闭卷方式进行。截至目前,11个省(区、市)共有1652人参加考试,其中参加初级考试768人、中级考试884人,两级考试合格率均达到95%以上。(冷芳芳)。

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六开彩开奖现场直播 谁说孕妇必须躺着休息?孕期锻炼很重要
2017/9/22 6:10:23
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作者:孙丽洲江苏省人民医院产科主任编辑:姚小呆体育锻炼是增强体质积极有效的方式,其利于生长发育、改善人体各系统机能,更有助于预防各种疾病。

但是,孕妇作为一个特殊群体,是否可以进行体育锻炼呢?传统认为,孕妇怀孕期间需注重孕期的“养护”,即减少活动量,增加营养的摄入。

也有人提出体育锻炼会刺激子宫,引起早产;还有人认为母体锻炼导致的体温升高会影响胚胎发育,并考虑体育锻炼可能增加低血糖、外伤以及母体疲劳的风险。

如今,随着各种妊娠并发症(如妊娠期高血压、妊娠期糖尿病、妊娠体重增长过度等)发病率不断升高,孕期锻炼被认为是预防妊娠相关疾病的有效措施。

孕期锻炼好处多妊娠期锻炼可以降低子痫、妊娠期糖尿病、早产的发病率,能够有效提高痛阈,控制孕期体重增长,更有助于孕妇自我期望的提高。

锻炼还可增加肌肉收缩力及关节韧带的活动度,减轻了妊娠期的不良反应,且有助于缓解心理压力、增强自信心,从而提高了自然分娩率。

产前运动还能缩短产程、促进胎儿发育,减少疼痛且有助缓解焦虑情绪。

同时,参加室外体育锻炼不仅有助于孕妇呼吸新鲜空气,舒缓压力,而且阳光中紫外线有助于合成维生素D,促进钙磷吸收,防止孕妇缺钙。

有的孕妇不常进行锻炼,一是孕妇自身不热衷于锻炼,且锻炼后短时的气促、肌肉酸痛、疲劳让其不适;另一方面则是担心对胎儿不利。

而后者占据大部分原因。

其实,健康无运动禁忌证的孕妇完全可以负荷一定程度的体育锻炼,且对胎儿无不良影响。

孕期体育锻炼三要点。

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2017正版葡京赌侠诗 英媒:中国战略石油储备支撑全球市场
2017/9/22 1:05:05
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8月21日报道英媒称,十天前,全球最大的活跃油轮TI欧洲号驶入中国宁波港,交付其运载的300多万桶中东原油。

这艘油轮的长度与帝国大厦的高度相近,是一艘名副其实的巨型油轮,其单次装运的石油量超过全球任何其他船只的装载量。2017年,这艘油轮将帮助满足中国对于进口石油似乎无止境的需求。英国《金融时报》网站8月18日报道,TI欧洲号的此次航程是其在最近三年来所从事的为数不多的几次运输任务之一。此次航程凸显了今年中国原油进口量的激增是如何支撑石油市场的。这个市场自2014年初以来一直因为供大于求而萎靡不振。报道称,原油如今每桶约50美元的价格还不到2010年至2014年平均价格水平的一半,但中国的强力买入已经帮助原油价格从去年初每桶低于30美元的水平实现反弹。

但是,石油行业担心,随着中国的原油进口量已经超过了满足其迅速增长的炼油厂网络需求的程度,全球原油市场这仅存的亮点之一或许不会持久。石油产业认为,这批石油中的大部分被指定归入储油罐和中国的战略石油储备。北京一直致力于增加这项储备,将其作为这个全球第二大经济体在未来遭受能源冲击时的缓冲。分析人士和交易者警告说,这一储备的建设不久后或将放缓,甚至结束。这一前景可能会将大量原油释放到一个尚未做好准备的市场之中。这一关切说明了中国对于全球石油市场的影响力已经变得多么重要。中国的石油消费量自1990年以来翻了两番,达到每天亿桶,中国现在每天进口约800万桶原油,或者说,至少和美国一样多,后者是目前石油消费量唯一仍大于中国的国家。报道称,原油对于维持中国经济发展至关重要,为了确保中国对原油日益增长的需求得到满足,北京十年前开启了一项建立战略石油储备的宏伟计划。这项举措是在效仿美国,后者自20世纪70年代的阿拉伯石油禁运之后一直保持着全球最大的战略石油储备,在墨西哥湾沿岸巨大的盐穴中储存了亿桶原油。但是,中国的战略石油储备一直处于相对保密的状态。对于竭力衡量供求关系的交易者来说,这成为一个难解的谜题。

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香港开奖结果现场直播 网络杯-朱大为梅开二度 凤凰网4-1力克百度迎连胜
2017/9/21 19:59:50
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凤凰体育讯北京时间8月20日,凤凰网足球队迎来了2017网络媒体精英赛上的第二个对手百度足球队,最终经过激烈的争夺,凤凰网4-1大胜对手,取得两连胜。

本场比赛,朱大为发挥出色,利用定位球梅开二度,此外,徐岳和胡津南也都有进球入账。

首场比赛3-0获胜的凤凰网足球队本场比赛雪藏了多名主力队员,不过首发阵容依然强大。开场第6分钟,凤凰网便取得领先,胡津南门前把握住机会,将球打进,1-0。

第13分钟,张鑫禁区右侧的射门被横梁拒绝,胡津南的头球又被对方门将没收。

第15分钟,凤凰网扩大领先优势,朱大为主罚左侧角球,皮球在空中划出一道美妙的弧线,钻进网窝,2-0。

3分钟后,凤凰网队获得前场任意球的机会,金左脚朱大为操刀主罚,再度取得进球,场上比分来到3-0。

第28分钟,徐岳在右边路完成突破后送出一脚神仙球,险些攻破对手的大门。

上半场比赛结束,凤凰网暂时3-0领先。

下半场比赛,姚为替补登场,换下上半场被铲伤的孙亚君。

第48分钟,脚感不错的朱大为主罚禁区右侧任意球,皮球绕过人墙,不过由于力量不足,被门将轻松化解。

第59分钟,百度队扳回一城,21号队员利用凤凰网防线注意力不集中突入禁区完成抢点射门,3-1。

不过凤凰网并没有自乱阵脚,6分钟后,队长徐岳主罚的任意球钻进大门死角,比分定格在了4-1,进球后他也做出了弯弓射大雕的庆祝动作。

全场比赛结束,凤凰网4-1完胜对手,迎来连胜,下一场比赛他们将面对中国新闻网的挑战,比赛时间是8月27日下午15:00。

凤凰网首发名单:门将:23-程晓鹏后卫:9-杜潇君、13-王东东、3-曲天宝中场:30-孙亚君、11-朱大为、8-张伊冬、10-徐岳前锋:6-胡津南、17-王磊、77、张鑫。

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太阳网高手心水主论坛 石经研究与石经学之建立
2017/9/21 14:54:38
太阳网高手心水主论坛 石经研究与石经学之建立

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  【专家论坛】  儒家经典由春秋战国以至秦汉,言语南北,意义异辙,篆隶兴替,文字歧出,一源十流,天水违行,需要有一种统一的文本,以使传之久远。

熹平石经即应此而生。熹平石经和正始石经,固与今古文之争有关,但也与唐、蜀及北宋二体石经一样,是使用当时正体文字来统一经学文本,便于铨选与科举。

南宋所刊石经,有高宗笼络群臣之意,清乾隆石经则成为高宗文治武功的标志。

汉魏石经,几经迁徙,损毁沉埋,至唐初已十不存一,唯时六朝拓本尚存,犹能想其仿佛。

迨及开元,仅存魏石经拓本十三纸,以致汉魏石经共刊几经,各经所用何种文本,皆已纷乱莫可究诘。

宋赵明诚曾据北宋出土残石,著成校记,惜散佚无存;南宋洪适集录所存,著于《隶释》,但其后五六百年间,石经研究几成绝响。  清顾炎武等有感于元明经典文本歧出,始关注石经文字,杭世骏不仅补充、纠正前贤不足,并兼及唐宋等石经,拓宽了石经研究范围。

臧琳对洪适《隶续》卷四所收《魏三体石经左传遗字》进行分解,析出其中有三体石经《尚书·大诰》《文侯之命》《吕刑》文字,跨出了魏石经研究艰难一步。

孙星衍、冯登府继臧氏之后,更分《春秋》和《左传》之别,并重新连缀石经残文,给人在视觉上感受到残石的形制。

自洪适在《隶续》中云《仪礼》残碑“每行七十三字”,从文字校勘中凿破行款混沌,翁方纲循其思路,“于诸经所见残本下各记其每行字数”,可谓已撩开汉碑形制复原一角。

  光绪十八年丁树桢得三体石经《君奭》残石百余字,让世人目睹了魏石经真面目。

1916年,王国维取杨守敬所得《君奭》拓本比勘其古文字形。

因为《君奭》残石行款俱在,遂推定魏石经每行皆六十字,著成《魏石经考》二卷。

连累而及地梳理熹平石经的经数石数,依清人成果考定为七经;魏石经则依据其复原的《三体石左传遗字》图计算,推测当时镌刻到《尚书》《春秋》及《左传》庄公中叶以前文字而止。

经数与石数密切相关,他反复计算,最后定汉石经为四十六碑,魏石经为三十五碑。

  汉石经用今文本,魏石经虽有《隶续》文字和《君奭》残石,但文本很难确定。

王国维从《文侯之命》和《吕刑》之间容不下《文侯之命序》十五字,定其所刊为马郑本《古文尚书》。

王氏对魏石经的前后两考,奠定了汉魏石经研究格局。

其对汉石经的考证和认识,在逝世后由罗振玉来完成。

  罗振玉于1929年开始纂辑《汉熹平石经残字集录》,循王国维复原石经的思路,对每行石经文字都计算其行字数,并重新考定《易》用梁丘本,《书》用小夏侯本,《礼》用大戴本。

揭示今古文文本差异,如《鲁诗》和《毛诗》的篇次、章次乃至章节多寡都有不同,《二雅》分什有别,证实了九百年前赵明诚“篇第亦时有小异”之说;《仪礼》之记与传本文字亦有参差。

至于各经书写款式,如篇题占一行,《易》卦文连书,卦画当一格之位不空格,《鲁诗》每篇、《春秋》每年、《论语》每章前都空格加点以示区别;各经每行字数虽有恒定而时有参差,并非一律;今文本与今所见传本字数多有差异等等,都非经目验残石悉心考证者所无法想象,不仅加深了世人对西汉文本的认识,更主要的是凸显了石经无可替代的学术价值,为复原石经碑图奠定了基础。

  张国淦完成《历代石经考》,适值罗振玉《集录》陆续印行,于是考验《集录》行款,于1931年著成《汉石经碑图》,将熹平石经排列成九十六碑,第一次主观展示了1700多年前的石经样貌。

1937年孙海波出版《魏三字石经集录》,图示魏石经为二十八碑。

张、孙二书之出版,标志着儒家石经这门学科基本建立。

  石经学不同于石刻学,它局限于儒家石经而不包括其他各种碑刻;石经学不同于经学或儒学,它专指经学的石刻文本,是相应时代的标准文本而非一般抄本刻本。

石经学是广义文献学的一个分支,但有其独特的内容。

石经文本建立是在当时政治统摄下,由官方选定一种文本精校后,用当时正字(必要时兼用数体)书写、镌刻的定本,具体落实在字体、石数、碑制(篇题、行款)上。

因其材质、书法导致其有拓本,故有书法研究之价值;因年代久远镌刻经数不明,故有历史考证之必要。

儒家石经在宋代仅是著录与校勘,清代有意识从今古文文本、行款上去认识,但仍多局限于文献与文字字形考证。

到王国维著《魏石经考》,才从经数、石数、经本、拓本、经文、篇题、古文、书法作全面考订,经罗振玉、张国淦、孙海波之努力,综合八要素成果,复原了汉魏石经碑图。

马衡汇辑《汉石经集存》,在此之上又做了规整和增量工作。

  石经学由研究汉魏石经而建立,可以辐射到其他五种石经的研究。

其中唐石经、清石经形制具存,而蜀石经、二宋石经形制却有很大的研究空间。

即就汉魏石经而论,张、孙所图远非定论。

我国台湾地区在二十世纪后半叶,屈万里著汉石经《易》《书》二书和其学生所撰《诗》《公羊》《论语》等残字集证,都是在张《考》马《存》基础上精益求精;吕振端《魏三体石经残字集证》也是在孙《录》基础上重新考证。

20世纪50至80年代洛阳等地发掘出新汉魏石经残石,学者先后缀合考订,都有新的突破。

  纵观八九十年来的石经学,缘其他学科相继兴起成为热点和石经书籍难觅等原因而显得沉寂。

我们试图将所有石经拓本、题跋、专著、论文汇为一编,方便学界参考利用。

在儒家简牍频繁出土的现今,汇集资料重振石经之学,意义重大。

儒家经典文本,二千多年来因字体更替和传抄舛误,显得异常复杂。

将七朝石经作为不同时代实物坐标,不仅楚简古文与魏石经古文相印证,可觇字形嬗变之迹;其文字文句文本与汉魏石经相校核,亦可窥两汉今古文文本之异同。

锁定唐石经文本,朝前与敦煌残卷、《经典释文》、《五经义疏》和汉魏石经、出土简牍乃至汉魏六朝碑刻引经相校核,向后汇集宋刻本,尽可能参证蜀石经、嘉祐石经残石,则我们现今文本的流传、演变之迹大致可得。

  张国淦、孙海波图示之碑式,石数、行款都已被新出残石和深入的研究修正或调整,其间有行款问题,亦有今古文文本之异,今可参据新出残石和简牍资料复核、校正汉魏石经碑图。

由汉魏石经碑图推衍,蜀石经和北宋石经的碑图形制,以往少所涉及,近已有学者在这两方面作出努力。

  集文献、文字、文本、碑刻、经义、经学史、历史于一身的石经学,有其独特的研究视野与路径。

七朝石经是历史留存的儒家经典珍贵文物,蕴含着丰富的文字与文本信息。

如何深入研究、恰当利用,是当今经学、历史学、语言学、文献学、碑刻学值得深思的一个课题。

  (作者:虞万里,系国家社科基金重大项目“历代儒家石经文献集成”首席专家、上海交通大学特聘教授)。

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2017/9/21 9:49:16
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中新网9月14日电记者获悉,明星创意美食真人秀《男子甜点俱乐部》昨日迎来首播,蔡康永在节目中化身蔡老板,领衔王嘉尔及六位型男甜点师共同经营节目同名甜品店,而首期嘉宾王嘉尔不仅自曝不会freestyle,还分享练习生时期心酸过往等。

一向鬼马搞怪的王嘉尔,此次在节目中一本正经,展现了自己的另一面。回忆起出道前的心酸往事,他直言:人家连欺负都懒得欺负你。虽然身为组合的rap担当,但王嘉尔自曝不会freestyle,问到如果被battle怎么办,他坦言:首先马上走,离开现场。耿直的回答也立刻赢得蔡康永的认同。有意思的是,首期节目也迎来厨房大危机。蔡康永与王嘉尔各选三名甜点师组成两队,分别制作不同特色的创意甜点。在王嘉尔一队进行得无比顺利时,蔡康永队的甜点师AlexandreSun却因嫌冰箱一直发出声响太吵直接关掉,而里面恰好放着对手等待凝固的蛋糕,这一举动彻底惹毛甜点师许少宇,两人不留情面当场开撕。甜品店首日开业就迎来另类挑战,能否成功制作出贩售的甜点一切都是未知数,作为甜品店老板的蔡康永这样说到:厨房本来就是战场,在这样的气氛之下,想要和谐地一起完成事情,我觉得是过于天真的理想。

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2017/9/21 4:44:00
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“老李,今儿虽然天热,但酒还是不能碰啊。”看到丈夫要出海,妻子李嫂连忙叮嘱;“来来,让我们来量一下你家的这个网目尺寸是不是符合相关标准。”在中心网场里,渔嫂们随机抽取了几张渔网,检查着……从2011年至今,宁波市象山县鹤浦镇的渔业人为海损事故逐年下降,连续6年未发生一起重大渔业安全生产事故。而这份“安全时间表”的背后,闪动着一群渔嫂的身影。鹤浦镇是宁波市第二渔业大镇,拥有渔船600多艘,是名副其实的渔港之乡。2011年3月,在象山县妇联和镇党委的指导下,由鹤浦镇渔办和镇妇联具体组织,成立了浙江省第一个以渔嫂为主要对象的社会组织——渔嫂促进会,着重致力于全镇渔业安全生产服务。“我们渔嫂要发挥好‘枕边风’‘贤内助’‘宣传员’等多重重要作用,有效提升‘平安三率’(知晓率、满意率和参与率)。”鹤浦镇妇联相关负责人一再向各位渔嫂强调她们的重要性。“打铁还需自身硬”。针对渔嫂们普遍文化水平不高、技能不足等现象,鹤浦镇专门加强了技能培训。通过组织开展安全生产知识培训班、避风锚地实地考察、外出取经学习等活动,提高渔嫂对渔业安全生产知识的理解与掌握。目前,已有90%以上的渔嫂可以熟练操作北斗系统,向家人发送信息,互通海上生产、渔货行情、家庭生活等情况,同时及时传达各类紧急信息或避风指示,确保政令畅通,平安护航。有了专业知识和技能后的渔嫂们,吹起的“枕边风”也就更有说服力。在家里,渔嫂们做好安全“嘱咐”。在外面,渔嫂们落实责任,担当渔业的“贤内助”。渔业管理服务站里特别设置了渔嫂促进会办公室,渔嫂们可以参与日常管理。除了对报关、保险、柴油款发放等事务性的工作进行监督外,还组织15名渔嫂义务承担渔业调解员职责,积极协调化解渔业纠纷矛盾,为渔民外出远航提供“定心丸”。渔嫂们定期登船检查安全设备、消防设施,宣传安全知识。并会同消防、安监等部门开展安全检查活动,登记安全隐患,落实整改措施。据不完全统计,开展活动以来由渔嫂发现并整改的问题累计150件以上,切实提高了船舱各类设施安全性能,确保船只“不带病”上岗。同时,在服务渔区安全上,渔嫂们还发挥了她们能歌善舞的特长,以各种形式充当“宣传员。”30多名文艺骨干组成渔嫂文艺队,结合实际生活编排节目,以说唱、歌舞等形式展现平安开渔、织网捕鱼、互助互爱的渔人故事。既提升了渔嫂的综合文化素质,又带动了渔文化的广泛传播。

她们结合全国海洋伏季休渔执法行动,进渔村、访渔家、上甲板、下海塘,对渔民开展渔业法律宣讲,念好“伏休护海护渔经”,让护海理念深入每个渔民的内心;结合农村文化礼堂建设,深入全镇8个重点渔村,向广大渔民、渔嫂群众宣讲平安渔文化故事等。

截至目前,宣讲服务对象超过2000余人次。

为了鼓励渔嫂们你追我赶、争做先进,鹤浦镇每年开展“安全生产优秀渔嫂”评选活动。

有的优秀渔嫂凭着出色的工作和良好的口碑,还被推荐当选为镇人大代表和县政协委员。

(记者姚改改)。

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2017/9/20 23:38:49
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  近日,武汉市发布了《武汉市新能源汽车推广应用和产业化工作实施方案(2017-2020年)的通知》,通知指出,2017年-2020年,全市新能源汽车推广应用数量分别不低于3000辆、4000辆、5000辆、6000辆,累计达到18000辆,新能源汽车推广应用数量居我国中部城市前列。基础设施建设方面,2017年-2020年,全市建成并投入使用的交(直)流充电桩数量分布不低于3000个、3500个、4000个、4500个,累计达到15000个,能够基本满足全市新能源汽车充电需求。

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跑狗社区高手解玄机 日本寺院被炒作成“求子得子”圣地 住持抓狂了
2017/9/20 18:33:31
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[原标题]日本寺院被炒作成求子得子圣地住持抓狂了据日本《冲绳时报》报道:日本冲绳县金武町金峰山观音寺内有一块外形酷似睡觉小孩的钟乳石,大约10年前,日本一家电视台在旅游节目中对它做了报道,后来网上就开始疯传称这块石头有求子得子的神力,于是自2016年起,每天来这所寺院求子的游客络绎不绝,游客还给这块石头起了个名字叫子宝观音。由于大批游客打扰了寺院僧人们的清修,寺院住持不得不于2017年9月在大门口贴出告示称:寺内并没有所谓具备逢凶化吉、求子得子等信仰之力的石头,本寺也没有授权任何部门进行这方面的宣传。

这位住持还说,现在网上还在炒作这块石头,希望那些受不孕症困扰的人们不要听信谣言。无独有偶,同样是在冲绳县,今归仁村古宇利岛的景点哈满喜努(音译,系冲绳当地古语音)御岳也在网上被传为是求子圣地,网传2006年日本皇室的秋篠宮亲王和纪子王妃曾经来到岛上访问,回去不久纪子王妃就怀上了,于是这个地方就成了夫妻祈愿的圣地。但据当地的行政长官宫城博政说,就算秋篠宮亲王和纪子王妃真的在这里求子,他们也肯定不会对外人说,这完全就是其他人刻意杜撰的谎言。然而,大批涌至的游人可给岛上带来了许多垃圾,我们不得不在几年前规定一些场所禁止入内。南城市的斋场御岳是古琉球王国神话中的圣地,如今这里也被网上炒作成了求子圣地,一直在这个岛上作导游的石田英明对记者说,御岳本来是当地人祈求神灵保佑整个地区风调雨顺、生活安康的地方,并没有为家人祈福的意思,更没有求子的功能。

此外,就从2017年7月起,日本冲绳备濑地区的一处悬崖上一块突起的岩石又被炒作成摸一下就能怀上孩子的神石,据当地人讲,几十年来,这里确实有着摸这块石头求子的风俗,但现在来摸的人越来越多,本地人反而没有心情去摸了。一直研究冲绳文化的日本作家比嘉淳子称,冲绳地区自古以来就有信仰和拜祭本族神灵的传统,但这种神大都是地区的守护神,并没有求子神这样的传说,求子得子等都是旅游部门了为挣钱想出来噱头。御岳一词来自日本琉球方言,是指日本一种古代宗教设施,琉球神话中神存在的地方,可能是接待来访之神的场所,也可能是祭祀祖先神的场所。

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2017/9/20 13:28:14
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开发商采用“以价换量”的让利销售模式,让一些原本观望的本地购房者下定决心出手,东莞楼市供需两旺,“金九”显成色。图为东莞凤岗的一楼盘销售中心,购房者前来选房。南方日报记者孙俊杰摄■楼市最前线9月已经过半,自今年楼市“4·10新政”以来,东莞的开发商首次感受到春意。在“金九”的销售旺季,东莞开发商采用“以价换量”的让利销售模式,让一些原本观望的本地购房者下定决心出手,东莞楼市供需两旺,“金九”显成色。

与此同时,9月东莞的商业地产动作不断,UCC寰宇汇金中心、万科·东江之星和民盈山·国贸中心都举行了相应的活动。

此外,商业公寓受关注度未减。1本月一手楼房源大增合富大数据显示,上周东莞新建商品住房供应约1753套,与前一周累计供应达4227套。从签约来看,上周东莞一手住宅签约993套,与前一周累计签约达3000套。本月以来,东城成为全市供应量最高的镇街。据统计,东城有万科幸福城、东城碧桂园(星河城对面)、泰禾新天地三个新项目开盘,且产品类型丰富,分别主推76—97平方米洋房、105—141平方米洋房以及38—76平方米公寓。此外,凯昇景园、万科中天城市花园、卓越中寰还将加推新品。9月继中惠悦湾、碧桂园珑远紫宸府全新开盘后,上周中惠玖颂江湾项目也全新开盘,项目定价合理,去化率高。由于城区房源供应紧缺以及石碣的房价优惠力度大,城区置业需求外溢。受此影响,石碣成为市场新晋热点,多个全新项目入市,区域新房交易量活跃。石碣在今年被纳入城区片区的利好消息使得购房者信心倍增。据统计,石碣有3个新项目上市,累计推货1454套,占全市比重的%。除了石碣外,茶山镇也有3个新项目,累计推货1132套,占全市比重的%。在较好的市场预期之下,开发商备案踊跃。根据合富大数据显示,上周房源备案2118套,体量万平方米,洋房整体备案均价约21229元/平方米,别墅整体备案均价约33883元/平方米。上周首次备案房源中,纯新盘有塘厦卓越蔚蓝居,备案380套洋房,备案均价约24541元/平方米;旧盘新推的备案项目有凯晟景园、万科中天城市花园、碧桂园水岸星城、海逸豪庭御峰、卓越维港、湖山雅居、鼎峰源著、达鑫江滨新城,项目以加推洋房为主,其中万科中天城市花园以及卓越维港推货量均超300套。2“以价换量”是市场主旋律“金九”东莞楼市的活跃,也体现在营销活动的丰富多彩。上周,东莞多个楼盘推出大型活动。如环宇汇金中心于9月9日开放样板房,郑秀文亲临助阵;中熙玖颂江湾9月9日最后一天认筹,吴莫愁现场助阵;卓为·松湖大蓢坊举行产品发布会等。大型推广活动频频涌现,热闹非凡,项目人气旺盛。这也显示出“金九”旺季,开发商推货意愿强烈。在开发商合理定价的情况下,9月已经开盘的项目销量可观。其中,在9月第一周开盘的卓越·中寰,加推27—40平方米loft公寓,定价为万元/平方米。据项目销售负责人介绍,公寓去化率极高,当天仅剩余3套。石碣碧桂园珑远·紫宸府也已经开盘,以万元/平方米的定价策略抢占市场,吸引了一大批东莞市区外溢的刚需客,首批产品已经售罄。此外,上周末,中熙玖颂江湾也吸引了大批本地客,首批房源售罄,将于9月下旬再加推。据不完全统计,上周5个项目有新品入市,其中3个为纯新盘,如桥头凯达华庭、石碣玖颂江湾、横沥碧桂园水岸新城,“以价换量”依然是主旋律。

从目前全市楼盘动态来看,仍有多个项目蓄势待发,趁热打铁,且待售产品主打眼下最炙手可热的刚需户型,上半年被积压的需求也等待更进一步的释放,楼市签约量或持续飙升。

对于东莞目前呈现出明显的“金九”行情,合富研究院(东莞)分析师认为,一方面东莞各项基建工程及轨道交通建设正如火如荼,未来发展可期,提升市场信心;其次,深圳客置业潮退后,开发商反应较为敏捷,调整营销战略主攻本地客,目前楼盘定价普遍趋于理性,多形式的让利促销活动较多,促使不少刚需客选择此时出手。

在市民比较关心的楼价方面,上周东莞的一手住宅均价约17036元/平方米,环比前一周上涨约6%,9月1日至10日均价约15844元/平方米,较8月呈现回落。

东莞楼市的“金九银十”值得期待。

从房价来看,开发商的定价策略日趋理性和谨慎,短期房价的走势较为平稳。

而从区域看,东城将会成为成交活跃点。

在市场回归本土的情况下,临深高价区域的市场成交依然平淡。

3商业地产“金九”动作不断除了住宅供需两旺之外,商业地产在“金九”的表现可圈可点。

一方面体现在大型商业体的动作连连,另一方面则是商业公寓的频频“抢戏”。

9日,位于南城总部基地的UCC寰宇汇金中心首次召开产品发布会,同时万江和南城交界处的万科·东江之星开放了营销中心。

UCC寰宇汇金中心共有75万平方米的超大体量,是一个包含写字楼、公寓、商业用房等多元业态的大型城市综合体,位于南城总部基地核心地段,门口即地铁2号线蛤地站出口,位置绝佳。

万科·东江之星总建筑面积万平方米,由250米高的国际超甲级写字楼、7万平方米商业旗舰Mall、万科都会系精品住宅及多功能办公SOHO等组成。

也是最近,地处东莞CBD核心地带的大型城市综合体民盈山·国贸中心也举行了招商发布会,宣布其商业部分民盈山·商贸城的招商将于今年年底全部完成,明年10月正式开业。

该项目总建筑面积逾103万平方米,未来将打造成为全方位体验式休闲文化购物公园。

从目前来看,除了“巨无霸”综合体项目外,城区还有保利珑远国际广场、卓越中寰、泰禾新天地等商业项目开放营销中心或进入开盘销售阶段。

品牌房企开发、地理位置优越、建筑体量大等为这些项目的共同点,这也给东莞商业地产市场带来更为激烈的竞争。

大多数商业地产项目都把商业公寓先期推向市场,它们肩负着试探市场、回笼资金的重任。

因不受限购政策影响,受到投资客、购房者的青睐,商业公寓成为今年以来东莞楼市供需两旺的产品之一,这也成为多个综合体项目率先推出它们的原因。

业内人士表示,与写字楼、商铺产品相比,商业公寓既具有居住功能,又有总价低、不限购的优势,在市场上更受欢迎。

而由于东莞商业地产体量大,竞争激烈,开发商先推出公寓产品,可以更快地回笼资金,减小后市产品的销售压力。

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